Оценочные услуги

Оценка арендной платы

Оценка арендной платы

Оформить заказ

     Оценка арендной платы (оценка аренды) – процесс определения рыночной стоимости права пользования движимым или недвижимым имуществом в течение определенного срока.

     На стоимость арендной платы (стоимость арендной ставки) влияют характеристики объекта аренды: местоположение, техническое состояние, обеспечение инженерными системами и т.п. Важным фактором при оценке стоимости арендной платы также является содержание договора аренды: срок аренды, права арендатора, наличие либо отсутствие обременений и ограничений пользования.   

     Для точного определения величины будущей арендной платы, необходимо произвести независимую оценку. В случаи возникновения необходимости определить арендную ставку далеко не всегда собственнику имущества удается самостоятельно определить размер арендной платы, особенно это касается тех ситуаций, когда в аренду сдаются уникальные объекты, например здания – памятниками архитектуры федерального или регионального значения. В данной случаи проведение грамотной независимой оценки арендной платы возможно только независимым оценщиком.

     Особо стоит отметить ситуацию, когда в аренду сдается государственное имущество. Учитывая, что у Российской Федерации в собственности огромный фонд недвижимости и движимого имущества, подобные случаи сдачи в аренду государственного имущества происходят довольно часто. И согласно ст. 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» независимая оценка рыночной стоимости арендной платы в данном случае обязательна.

     Возможно выделить следующие виды оценки аренды:

     - Оценка арендной платы офисных помещений (зданий);

     - Оценка арендной платы торговых помещений (зданий);

     - Оценка арендной платы складской недвижимости;

     - Оценка арендной платы производственной недвижимости;

     - Оценка арендной платы земельных участков и иной недвижимости.

     - Оценка арендной платы движимого имущества.

     Если Вы хотите заказать оценку арендной платы в Волгограде или Волгоградской области - обращайтесь к нам, используя контактную информацию.